《为什么原业主死活不走？10年经验告诉你真相》\n \n干fa拍10年，我见过上千套腾退案例。\n最常见的问题就是：\n“🏠都拍卖成交了，为啥原业主（被执行人）还赖着不搬？”\n今天我就跟大家扒一扒，这些人到底是什么套路👇\n1️⃣心态失衡型\n他们觉得🏠卖便宜了，自己亏了。\n明明判决书写得清清楚楚，硬是张口要补偿。\n我见过有人喊：“我这🏠值800万，你才拍了500万，不补我300万别想让我搬！”\n2️⃣精神错乱型\n平时聊啥都正常，一谈到自家🏠就完全失控。\n有人半夜给F苑打电话骂人，有人天天去上访。\n跟这种人讲道理？根本没用。\n3️⃣ 撒气报复型\n有的业主做生意赔了，或者被骗过。\n他们心里积怨深，结果把气撒在买家身上。\n🏠不腾，不是针对你，但吃亏的就是你。\n4️⃣本地横型\n本地人最多，仗着“地头熟”。\n有个“十里八乡的名人”，牛哄哄地说：“F苑都不敢动我！”\n结果买家两三年都没搬进去，月供+🏠租全搭进去。\n5️⃣ 靠山型\n他们最常说的一句话就是：“我不怕，我有帽子叔叔。”\n但其实叔叔护的不是他们，而是维稳，不想事情闹大。\n买家别指望有人替你撑腰。\n6️⃣ 拖字诀型\n专爱打法律“边缘球”。\n假租赁合同、假抵押、假协议，全都能整出来。\n嘴上说“我在维权”，实际上就是拖。\n7️⃣卖惨型\n最会打苦情牌。\n“我家有老人孩子，你让我去哪？”\n有人甚至抱着孩子去F苑哭，谁敢硬来？最后🏠硬拖了大半年。\n8️⃣碰瓷型\n最绝的一类。\n买家上门沟通，他不是哭就是闹，要么直接报警反咬一口：“他威胁我！”\n结果🏠没腾下来，买家还差点摊上事。\n📌 10年经验结论：\n走到fa拍这一步的，没几个是“普通人”，大多数都是上访常客、F苑重点关注对象。\n不过话说回来，要不是他们赖着不走，fa拍🏠哪来的低价？哪来的捡漏？\n所以别光想着零风险，市场价以下买🏠，本身就是以腾退难度换来的。\n要想省钱，就得接受麻烦；\n要想省心，那就去买二手🏠，别盼着既便宜又无风险。\n等哪天真都清空了，法拍房价格肯定比市场还高，那时候你想捡漏也捡不着了。\n#法拍房 #北京法拍房 #司法拍卖 #买房避坑
