见过太多买房人踩雷，今天必须站出来说点大实话！买房选错开发商，轻则维权到崩溃，重则烂尾血本无归！💔\n🚨国内开发商现状：\n外资基本跑光，港资（新鸿基、九龙仓）也撤得差不多了，现在全是内资的天下！内资开发商分4类：\n全国性央企（稳如老狗）：华润、中海、招商\n地方性国企（看实力）：深铁、华发、建发、越秀\n全国性民企（雷区！）：恒大、碧桂园、融创、旭辉\n本地民企（挑龙头）：鸿荣源、滨江、仁恒\n💣💣💣重点避雷名单（尤其点名中天！）\n1️⃣ 全国性暴雷民企：恒大、碧桂园、融创……老板都躺平了，你还敢买？买了就是给他们的烂摊子擦屁股！\n2️⃣ 中天集团（民企中的战斗机垃圾💩）——到处拿地，开发完就跑路，售后找不到人，维权无门！千万别碰！\n3️⃣ 小城投公司——很多是地方政府的马甲，开发水平极差，效率低到离谱，买了就是等维权！\n✅相对靠谱的选择：\n✔ 央企：华润、中海、保利，至少不会烂尾，投诉也有门路\n✔ 地方国企龙头：华发（珠海）、建发（福建）、越秀（广州）\n✔ 本地民企大佬：滨江（杭州）、鸿荣源（深圳），深耕本地，要脸！\n⚠️特殊提醒：\n- 万科：现在内部混乱，非必要不买！\n- 绿城：华东可以，其他地区看具体项目\n- 龙湖：还算稳，但项目少的城市别碰\n💥中天为什么特别坑？\n- 到处接盘，开发完就撤，根本不管后期\n- 质量差，维权难，客服永远在“处理中”\n- 一个城市就一两个项目，卖完就跑，业主哭都没地方哭！\n📢真心建议：\n买房是大事，千万别贪便宜！优先选央企、本地国企龙头、深耕型民企，避开中天这种坑货！\n#买房 #避雷 #开发商 #烂尾楼 #中天集团 #新手买房 #血泪教训\n（看完记得收藏⭐，转发给要买房的朋友，少走弯路！）
