信息综合：亳州政府网
近日，
小编从亳州市自然资源和规划局网站看到，
位于药王大道与利辛路附近又增加一宗商住用地，
该宗土地由于土地控规的更改而改变，
土地面积约32亩，
一起来看土地控规更改详情吧！
原指标情况：
用地性质为商业用地，用地面积21195.8平方米(合31.794亩)，容积率不大于2.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%。
拟调整情况：
用地性质为商住用地(商服比例不大于6%)，用地面积21195.8平方米(合31.794亩)，容积率不大于1.8，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%。
地块解析：
该地块临近谯城万达广场，药王大道东侧为成熟的居民区，上善名郡小区，桃花园小区，西侧则分布有临漳公园，公交车换乘站，临漳家园，绿城桂语听澜等，南侧则是紧挨着十一中学。
从周边环境的配置上来说，该小区周边均是相当成熟，唯一不足就是该宗地块单独出让的话，面积太小，后期小区太小，小区的居住人口较少。
一起期待未来吧！
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