买房就是买预期，即房子不仅要能够保值增值，还要可以快速变现，这样自己的血汗钱才花得物有所值。但是，“理想很丰满，现实却骨感”，不少购房者费尽心思花高价买的房子，最后非但没升值，反而贬值了，真是气人啊！那么问题来了，什么房子才能保值增值呢？对此，小编要说的是，2023年买二手房最好首选以下这5种房子，转手大赚10万不止！
第1种、内部认购
在还未取得预售许可证之前，开发商一般会在小范围内开展内部认购的活动，此时房屋的售价会低于市场价。如果你遇到了内部认购的房子，那么你完全可以入手一套，等到楼盘正式上市时，你的房子就会升值不少了！不过，对于内部认购的房子，大家一定要选择那些品牌开发商的楼盘，要知道一旦开发商拿不到预售许可证，最终房子可就会成为违规建筑了！
第2种、久未出售
在房地产市场中，有些卖家虽然已经把房子挂出去好久了，但却鲜有人咨询，甚至无人问津。此时，卖家也是很发愁呀，不得不一再降低房价。如果你遇到了久未出售的房子，那不妨咨询一下，也许正是卖家所期望的！
第3种、炒房被套
在“房住不炒”的大背景下，国家可是严厉打击炒房行为的。正是因为如此，越来越多的炒房客都纷纷被套住了。为了尽快解套，炒房客不得不降价出售了，虽说是降价出售，但也是可以赚不少钱的。
第4种、需要修缮
有些房子虽然需要花时间与金钱去修缮，但售价一般会比较低。如果你遇到了位置不错的待修缮住房，那么不妨考虑一下。你只需要出个较低的价格，然后花一些钱就可以买到高性价比的房子了。不过，修缮费过高就算了吧！
第5种、筹钱救命
在现实生活中，卖房筹钱救命的情况屡见不鲜。为了尽快筹到救命钱，不少人不得不低价出售房子。如果你遇到了，那就可以出手了！对于这种情况，购房者只需随便问一下，即可砍价不少，但总归还是让卖家可以拿到不错的成交价。
买房就是一种投资，如果房子不能保值增值，那还买来何用呢！所以，小编提醒大家，2023年买二手房最好首选以上这5种房子，转手大赚10万不止！
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致购房者
※2023年，一旦房价再次大涨，我国经济将会出现这6大问题！
※著名房产专家：2023年房价绝不会暴跌，这5大理由让你无力反驳！
※2023上半年，一旦你买了20年以上的老房子，将不得不接受这5大风险！
※5月起，当房价上涨10%时，这5种房子将会立马升值20%，早买！
※@刚需族：宁可买一楼与顶楼，你都别买这5个楼层，太差劲了！
※房主死去多年，继承人迟迟不过户，最终将不得不面临这5大后果！
