怎么看一个女生喜欢你，比如她喜欢给你买衣服，买化妆品打扮你，

比如她喜欢给你见她闺蜜，

比如她喜欢在你面前高情商生气，让你安慰她，然后深吻你。

防止丢失，请啊啊啊啊啊讲房子设为星标⭐

大多数二手房房价会怎么走？

1你看现在土拍市场就知道了。

如果你房子所在区域，土拍市场很差，你二手房未来1,2年是卖不出去好价格的，越早卖越好。

开发商每年研究房地产花费以亿计算，

而土地市场是第一市场，

新房市场是第二市场，

二手房市场是第三市场。

如果土地市场很差，你所在区域二手房市场肯定更差。

二手房卖不过新房的，

开发商都不拿土地了，你觉得你二手房好卖吗？

相反开发商拿地活跃，溢价率高，这说明开发商看好你所在区域房地产。

2你看你家楼盘附近有没有链家还有有几家贝壳旗下中介。

目前链家、贝壳虽然被批评很多，但其是全国成交量最多的。

他真实数据，真实情况了解也是最多。

如果你小区附近2,3公里都没有链家，这证明其活不小区，

小区二手房交易量不足够活跃。

如果其周围没有德佑，21世纪、主商等链家旗下店面，这说明你们二手房已经超级不好卖了。

3中介，置业顾问联系你频率

你装成买房客户，说自己要买房子结婚，钱在手上（这是S级客户）

去找中介聊一聊，看中介热情度，

加10个左右中介看一看他们回访你情况。

中介越积极，房地产市场不好，

而且中介反复给你推荐新房，这说明市场越不好，

因为新房利润高，卖房简单。

中介去推荐新房频率越高，这说明新房推广力度越大。

置业顾问联系你频率很高，

我一个客户买某盘，客户说是日光盘。

我试着加了一个置业顾问电话。

他2周给我发一次消息。

我让咨询客户去加几个上海打新日光盘，

别人置业顾问发消息都不想发，他才知道什么是真正日光盘。

4开发商打折率

开发商打折率越大，房地产情况可能越差。

你成交价格除以备案价格。

其中如果买房送车位，送车，送装修都要折算进去。

最后大家买房尽量找渠道去买房。

大多数时候，你去找开发商和渠道买房价格是一样的。

少数情况，渠道和开发商谈销量，渠道保证开发商一定销售量，

开发商真的会给额外折扣，

自己上门会贵一点。

渠道车接车送，最起码还有一个判断。

其实最重要找一个懂房子的人。

可以加群，一些内部资料。

我叫啊啊啊啊啊讲房子，有事咨询可以加xiaojiangzhongguo

一个告诉你2018年除非硬刚需可以不买房子的人，

一个可以预测2021年3月份是大多数城市顶点的人，

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