直隶新城作为保定市的巨无霸小区，让我们来说说刚交付的绿庭小区(小区未完全交付，所以有些地方还没弄好。\n1.大门:小区目前是有东、南两个门，都挺好看的，挺大气的（后期全部交付，北侧应该也会有个小门）。\n2.单元门:因为还没有完全交付，门还没有按，整体大小造型还是可以的，但是用料就比较一般了。\n3.单元大厅:挑高为两层，有装修，但装的一般，而且很有可能后期得沦为非机动车停车棚，请业主做好思想准备。\n4.绿化率:绿化率挺高的，但相比于前三期感觉没有什么提升。\n5.外立面:颜色不错，用的真石漆感觉一般。\n6.地下停车场:还未交付。\n7.楼栋分布:小区一共16栋楼，有大面积绿化水系景观区，而且各楼栋间采光也可以得到保障。\n8.物业细节:源盛的物业还是不错的，但是在细节方面做的一般，再加上人多，管理起来难度很大！\n9.周边配套:北京师范、环城水系、第一中心医院、汇博大观、市民中心以及周边的写字楼工厂，小区内部还有商业，生活工作都十分方便，而且直隶新城这么大的小区未来底商也会非常热闹。\n10.交通配套:周边的道路交通很方便，路宽。附近也有很多公交线路。离高速口和火车站等交通枢纽较远，去外地不方便。\n11.综合评价:说实话没感觉出来相比于之前的三期有什么提升(之前售楼员说有提升)，小区是超大社区，有社区食堂，小区人很多，底商经济会极其繁华。小区要啥有啥，生活也很方便！唯一不好的地方就是人太多，以后会比较闹腾，由于人太多，对于公共设施绿化的损毁也会比较严重(人太多，人员素质高低不一，对物业管理是一个很大的考验)。总之作为刚改小区，这个小区非常好👍但如果奔着纯改善，估计就差点意思了。#保定房产 #保定直隶新城
