诉讼攻略
诉讼是心智的博弈
往期回顾
1. 最高法院：在取得商品房预售许可证之前，房地产开发企业与买受人签订的《商品房认购书》是否有效?
2. 最高法院：人民法院应如何判断商品房买卖中的认购书是预约合同还是本约合同?
3. 最高法院：持有合同与备案合同不一致时，如何认定商品房预售合同内容?
4. 开发商逾期交房，却以约定违约金过高为由请求法院予以减少，法院应当如何确定违约金的具体数额?
5. 业主实际占有房屋后，以质量问题主张出卖人交付房屋，应否予以支持?
6. 仅有销售人员名章、没有加盖公司公章，商品房买卖合同是否有效?
7. 政府限行、限工措施导致逾期交房，开发商要求减少责任，应否予以支持?
8. 双方因未达成一致不能订立商品房买卖合同，已收取的定金是否应当返还？
10. 开发商在商品房预售广告中承诺小区业主在其投资建设的教育项目中享有优惠，应视为合同内容，开发商应当履行该承诺
11. 开发商在销售广告和宣传资料中向购房者明确说明和允诺的公共设施，在楼盘建成后不存在的，开发商应否承担违约责任?
12. 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让，是否有效？
13. 购房人逾期支付按揭款导致开发商承担还贷保证责任后未能受偿，开发商可以依约解除合同
14. 买房人交付验收时提出质量异议，如何正确认定房屋是否交付？
