近期，百城物业组织社区环境部与安保消防部共同在小区内开展清理楼道杂物工作，对高层每一层楼道和步行梯进行巡查，并将这项工作列入常态化的管理工作中。
巡查中发现，大部分楼道里都存在业主私有物品堆放在公共区域楼道的现象，堆放的物品种类繁多，比如破旧的婴儿床、自行车、鞋架、储物柜、花盆、废纸壳等等，更有甚者将公共区域私自改造成储物间。
百城物业针对此现象，安排巡查人员对堆放楼层逐户进行敲门入户询问，提醒住户尽快自行清理；对于已经征得住户同意，或是能够确认属于无人认领的杂物，保洁部与秩序部员工对其进行清理、打扫。
大家不要怪物业事多，门口放点杂物都得管，因为楼道堆放杂物存在四大危害：
一、楼道堆放杂物极易引发火灾
楼道堆放的废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。而小区居民抽烟随便乱扔烟头者有之，儿童玩火、燃放爆竹者有之，这些都很容易引起火灾事故的发生。
二、楼道堆放杂物影响通行
小区楼道属于公共消防通道，是楼内住户日常出行的通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响他人逃生。
三、楼道堆放杂物影响日常保洁工作开展
楼道里堆满了杂物，占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间，导致保洁人员无法对这里的环境卫生进行清洁，久而久之，堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的“死角”，脏乱不堪。
四、楼道里堆放杂物容易产生邻里纠纷、引起冲突
而有些业主总是存在侥幸心理，根本不知道在楼道堆积杂物已触犯了法律法规。
《中华人民共和国消防法》第二十八条 “任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。
第六十条第三款 占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处警告或者五百元以下罚款。
《物权法》第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。
（摘录自公众号：物业管理园）
