1.位置：位于广州市天河区，具体地址为天河区科韵路与棠安路的交界处\n2. 户型与面积\n户型：提供多种户型，包括两房、三房、四房、五房等。\n面积：面积范围从约73平方米到128平方米不等。\n3. 配套设施\n教育：周边有多所幼儿园、小学和中学，如棠东小学、天河中学等。\n医疗：附近有广州市天河区人民医院、中山大学附属第三医院等医疗机构。\n商业：小区周边有多个购物中心和超市，如棠下沃尔玛、天河城等。\n交通：交通便利，靠近地铁4号线车陂南站和地铁21号线棠东站，公交线路也较为密集。\n4. 小区环境\n绿化：小区内绿化率较高，环境优美，设有多个绿化带和休闲区域。\n安保：24小时保安巡逻，门禁系统严格，确保住户安全。\n停车：设有地下停车场，车位充足。\n5. 物业管理\n物业公司：由知名物业公司管理，提供全方位的物业服务。\n服务内容：包括清洁、绿化维护、设施维修、安保等。\n6. 周边环境\n公园：附近有多个公园，如天河公园、棠下公园等，适合休闲散步。\n餐饮：周边餐饮选择丰富，从快餐到高档餐厅应有尽有。\n娱乐：有多家电影院、健身房和KTV等娱乐设施。\n7. 优势与不足\n优势：\n地理位置优越，交通便利。\n配套设施齐全，生活便利。\n小区环境优美，物业管理完善。\n不足：\n部分户型面积较小，可能不适合大家庭。\n高峰期交通拥堵情况较为常见。\n8. 总结：\n这个项目是一个地理位置优越、配套设施齐全、环境优美的高品质住宅小区，适合各类家庭居住。无论是自住还是tz，都是一个不错的选择。#实景拍摄效果 #广州住宅 #小户型也有完美布局 #高性价比 #住宅 #刚需买房#广州四代住宅
