1、先看房间价格，去某壳看下同小区整租均价，然后除以几户那是成本，如果合租每间不高于均价200，整租不高于均价300不好意思谁都不是慈善机构，你租了就等着被跑路。
2、看装修，房间越新越花里胡哨，环保越不达标，串串房可租不得尤其是新的，你来租房子不是来除甲醛的。租房以干净整洁为标准，稍微老点的尤其三年以上的公寓最佳，说明这个房子无论是中介公司还是个人，他是正八经做这个的，不怕住进一个月后真房东来赶你走。
合同的主体分公司和个人，公3、看合同，?司营业执照、合同盖章公司、注册地、签署人必须得是一地同司，个人看身份证，济南当地绝对优选，多说一句，公司看下他注册时间，如果在19年之后慎选，相信大浪淘沙下能留下的更靠谱。
4、付房租和租期，如果你租的房东(无关他是否二房东)同意能半年绝对不要一年，能三个月不半年，付款尽量谈押一付一，这样能最大限度保证减少个人的损失，不要相信说“你先租多久，租不到我给你转租”的鬼话，合同签字为准。
5、问水电费，电费济南市民用5毛55，水费4.2，千万不要迷信所谓单独电表，单独的是你房间，洗衣机冰箱热水器都要平摊，电费高于7毛水费按人头收转身就跑，记住一句话你想租他房子，你的电费也是房租。电费给个参考标准，春秋季合租每户35-60，整租60-80，冬夏季合租每户80-130，整租80-150，注意这里的冬季是指空调取暖，有暖气参考春秋。
6、反常收费千万注意，包括不限于夏季平摊收取暖费，分开逐项收物业、管家、卫生、网费、维修，切记直接打包不能高于100每个月，不要傻乎乎的一下子交半年一年的，你违约了不但赔押金，这玩意儿一分退不出来。
7、合租看卫生间，整租看厨房，这两个问题都直接正面说明了房东的负责任程度，而且还是租房的重灾区，如果一个合租的卫生间厕纸堆成山，你觉得屋里东西坏了你能找到他人，退房时能跟他说的明白不是你损坏的?厨房满地油盐你能指望房东能静下心来跟你讲道理?
1️⃣Wellcee、红薯🍠和咸🐟：打开发布者主页，只有一个房源在租（必备条件），有发布其他物品或发布其他非相关房产内容；
2️⃣d瓣，在一个小组织发布一条房源（必备条件），有真实的照片；
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