为什么越来越多人选择抵押房子，而不是卖房？## 为什么越来越多人选择抵押房子而不是卖房？🏠💸
最近发现一个有趣的现象：很多人宁愿把房子抵押给银行，也不愿意卖掉房子。这是为什么呢？🤔
两种解决资金问题的方式：
1. 卖房：直接拿到现金，但可能会亏本。比如，一套100万的房子，急着卖可能只能卖80万，直接亏20万。
2. 抵押贷款：用房子做抵押，贷款额度高，年限长，利率低。同样一套100万的房子，抵押贷款可以贷到80万，而且房子还在，增值部分还是自己的。
抵押贷款的优势：
-额度大：可以贷到房子价值的80%左右。
- 年限长：通常有10年期的贷款。
- 利率低：月息大约3厘，80万贷款每月只需还2400元利息，到期再还本金。
- 房子还在：继续享受房子的增值和租金收益。
举个例子：
一套100万的房子，急着卖可能只能卖80万，亏20万。但如果选择抵押贷款，同样可以贷到80万，房子还在，租金可以抵充利息，增值部分还是自己的。这样一来，资金问题解决了，房子也保住了。
总结：
抵押贷款不仅解决了资金问题，还保留了房产的增值潜力。这就是为什么越来越多人选择抵押房子而不是卖房的原因。#房价 #房子 #房产投资 #房产中介 #贷款 #济宁房产抵押 #济宁房抵
