【房产中介凉了？聪明人早就偷偷搞“云中介”，3招闷声收钱
你是不是也觉得：“现在谁还找中介？买房都用App自己看！”
但真相是——
我认识个98年女生，去年靠手机赚了200万！
她的玩法才叫狠：
不蹲小区发传单，专在小红书当“房产刺客”，客户求着给她打钱！
别卖房！卖“焦虑解药”💊
客户早看腻了户型图，他们怕的是：
→ 买错学区耽误孩子
→ 踩坑法拍房血本无归
→ 买贵50万被老婆骂死
实操🌰案例：
利用AI工具在小红书获客？
1. 找准定位用AI分析你的目标用户喜欢什么内容，找准他们的痛点和需求，针对性输出内容。
2. 打造爆款标题用AI生成“痛点/场景 + 情绪价值 + 悬念”的标题公式，一键生成小红书爆款标题：
“离婚千万别这么分房！闺蜜多赔前夫100万的血泪教训”
3. 内容精细化用AI优化正文结构，开头抓注意力，中间突出卖点，结尾引导互动，让用户看完就想下单！
直播间玩心理战：
利用AI生成短视频引流到直播间，直播间话术技巧：
“三句话让房东主动降价36万，想学的扣1！”
“刷到这条的赶紧截图！xx楼盘内部折扣今晚12点失效”
记住公式：
客户要的不是房子，是“安全占便宜”的幻觉
最脏但有效的套路：当客户的“眼线”👀
传统中介拼房源？高手直接建“情报网”：
离婚律师合作：
分家产的客户最可能卖房，介绍一单返佣15%
幼儿园家长群渗透：
“王姐，听说xx小学要划出新片区，你买的房可能白买了！”
真实收益：
→ 独家房源信息卖中介同行：300元/条
→ 给客户做砍价陪跑：收房价1%服务费
让客户上瘾的“私域吲流”👋🏻
加v后别发楼盘信息！要做三件事：
✅立人设：
朋友圈发：“帮客户砍价被中介同行威胁，但老子刚到底！”
✅养鱼塘：
凌晨12点群发：“偷偷告诉你，xx业主要破产，低于市场价60万急出！”
✅玩消失：
客户问房时回：“这房6个人在抢，我先帮你锁房源，但得交2万诚意金”
终极心法：让客户觉得你是“灰色渠道掌控者”，而不是卖房销售
说句大实话：未来能活下来的中介，要么卷成AI，要么狠成特工🧿🧿🧿
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