价格绝对优势：底价 + 高额返佣，为您争取最大实惠。\n信任与安全：首创先返佣，后交定模式，用行动证明诚信，消除行业最大痛点。\n全城覆盖，高效便捷：满足全深圳购房需求，返佣流程极速高效。\n还有额外优惠➕反佣10-30万\n提前反佣，交定金之前就把佣金转给你\n \n基本信息\n \n开发商：深圳市铭勋房地产开发有限公司\n \n占地面积：约4143㎡\n \n建筑面积：约1.2万㎡\n \n楼栋：1栋28层\n \n容积率：3.68\n \n车位比：1:1\n \n梯户比：3梯6户\n \n物业费：5.8元/平\n \n得房率：86%\n \n交楼时间：2025年12月30日\n \n户型与价格\n \n户型面积：70-98㎡，涵盖2-4房\n \n总价范围：287万起（70㎡两房），最高约490万（98㎡四房）\n \n交通配套\n \n地铁：4号线观澜站步行约200米，10站直达深圳北站，16站至福田CBD\n \n高速：临近龙澜大道、梅观快速等，梅观高速扩建后通行能力提升\n \n周边配套\n \n教育：对口观澜中心学校（省一级小学）、观澜中学（省一级初中）\n \n商业：自带约2700㎡商业，4公里内可达百佳华广场、观澜天虹等\n \n生态：楼下即锦山公园，2公里内有6大公园环伺\n \n医疗：2公里内有龙华区中心医院等2家三甲医院\n \n项目优势\n \n地铁口现房，出行便捷\n \n低密设计，容积率较低\n \n鸿荣源物业提供服务\n \n#卓越和奕府#星河星悦云邸#锦顺名居#招商雍云府#信城缙熙园#合正观澜汇三期#万科启城#御景华府#鹏瑞颐璟府#溪山禾玺#金光华溪山禾玺#景勋天著#深物业澜湖时代#山水华庭#珑门壹品#龙华新盘#刚需盘#深圳新房#观澜新房#龙华新房推荐#观澜新房推荐#云祥公馆#言成云祥公馆#鸿荣源观城#新房返佣金#提前返佣金#新房团购优惠#鹏瑞鹭璟府#坂田新房#平湖新房#观澜买房#卓越珺奕府二期#卓越珺奕府#四海华亭#华侨城四海华亭#溪山禾玺二期#溪山禾玺御府#星悦100#星河星悦100
