其实，大家要知道，够还的是非常非常非常小的一部分，大多数是没法还完的\n \n举个例子，应该是很多人问到我的情况:\n被执行人（也可以说原房主）欠了两家银hang，且这两家都有抵押权，房子卖出去了，两家银hang的都不够还，那么还欠个人的怎么办呢？\n这是在讲民法里面优先受偿的事情，抵押权可以优先受偿，那么就只能先给银hang，不足的部分，只能继续找被执行人要\n \n作为债权人，真的没办法，房子拍出去了，根本没得分追债之路很漫长。法律赋予了债权人可以追的权利，但是能不能追到就是问题了\n \n对于法拍的买家来说，不管原房主欠了多少，是这个人欠，而不是房子欠，拍出去了还差多少，原房主继续还，和房子就没关系了。\n当然，也有人担心抵押权人拿不到💰不解押怎么办，人家也不想解呀，但是没有办法，法拍就是法官会强制解，想不想已经不重要了\n \n如果对于债权人卖了房子也分不到💰这种，其实有个专业名词，无益拍卖，对于这类型的拍卖，法官会说分不到的，别拍了，但是如果非要拍，那也没法。\n \n#法拍房 #法拍 #二手房 #买房 #新房 #买房攻略 #买房避坑 #房价 #房产
