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截止到5月28日，上海二手房累计网签成交13558套，第4周（5.22-5.28）二手房网签成交3500套，与上周3489套基本持平。5月还有最后三天未统计，总成交量应该会在15000套左右。
从成交案例来看，还是以价换量为主，只要价格下调还是能很快出手。分析一个浦东洋泾的朋友学区房在卖，在2月份有人出价680万没卖。因为他在打新，不确定能不能入围。3月底新房定下来后挂牌650万至今还没卖掉，有买家出价580万谈了个把月了一分钱不加，业主想卖600万以上。我劝朋友卖给他算了，你买到的新倒挂数百万，也不在乎这20万。朋友说也不急，在等等，这就是当下上海二手房的一个状态。
以下是上周二手房网签数据
再来看看上周总价1500万以上豪宅排行榜（5.22-5.28）
注意：以下成交价为网签合同价，不能作为成交价来参考，请误喷。
上周（2023.5.22-5.28）卖的最好的小区排名成交明细，少于3套不统计。
黄浦区
徐汇区
长宁区
静安区
虹口区
普陀区
杨浦区
浦东新区
闵行区
宝山区
松江区
嘉定区
青浦区
奉贤区
崇明区
金山区
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