万科星宸亚朵酒店_深圳福田写字楼酒店整栋出售大宗物业总价1.2亿-总建面约3317平米

发布时间:2023-06-03 04:35:10      来源:网络整理   浏览次数:0

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【万科星宸亚朵酒店】深圳宝安沙井写字楼酒店整栋出售,销售13040808480吴学志;总建面约3317㎡商业,对外报价1.2亿;【万科星宸大厦】大空港经济圈·近百万综合体之上·万科全优资产,一手红本✦西部中心✦湾区经济圈,约500万㎡旧改内,举步海岸城,五维交通-企业出行有效率 ✅;? 万科大品牌 资产有保障?,全城火热销售中 不限购|贷|售

【万科星宸亚朵酒店】总建面约3317㎡商业,对外报价1.2亿,销售13040808480吴学志

一、项目基本指标
项目总占地面积:约12.2万㎡ 
项目总建筑面积:约90万㎡ 
项目总办公面积:约10万㎡
楼高:约55米
面积段:70-104㎡
玻璃幕墙:中空LOW-E全玻璃幕墙
层高:4.5米
管理费:10元/㎡/月
产权性质:商业性质 
产权年限:40年
发展商:深圳市万科房地产有限公司 
物管公司:深圳市万科物业服务有限公司

二、产品介绍
带租约全优资产,稳赚不赔有保障
1、【大道资产】:主干道头排资产,双银中空Low-e全玻璃幕墙,宜租宜售
2、【租约傍身】:自带亚朵酒店租约,每月稳定租金收益,省心省力有保障
3、【使用率高】:约80%超高使用率,市场少有,舒适度强,经营出手更快速
4、【前沿生态】:近享空中园林和跑道,打造开放式绿色休闲区,品质生活
5、【门槛较低】:1.07亿低总价,建面约70-104㎡创享空间,灵动组合
6、【准现房】:实体可见,配套成熟,品质更有保障,风险小更快入驻
三、万科星城项目特色
 
1、【湾区经济轴心,深圳四核之一】湾区沿海产业经圈,广深港澳科创走廊十核之一,占据空港经济圈核心位置,是比肩福田CBD、后海总部基地、前海自贸区的深圳下一个重要发展区域。
2、【政府重点打造,复合产业轴心】两大创新制造产城&四大重点产业群,构筑区域产业发展轴心 
△先进制造产业城(国家新型工业化产业示范区、广东省智能制造引领区、深圳先进制造核心区)
△科技创新产业城(深圳国家自主创新示范区先行区、珠三角高新技术产业集聚区、深圳创新创业生态区)
△海洋新城(全球海洋中心城市——国家级战略布局,海洋智能新兴产业及服务业)
会展新城(300万㎡会展综合体,预计会展直接收入150亿元,带动相关产业收入1350亿元)
△新桥创智城(深圳11个国家高新园区之一,智能装备和物联网科技企业,规划比肩华为科技城/南山科技园)
△立新湖产业基地(深圳7个授牌未来产业区之一,智能装备制造及全国激光产业基地,预计2020年产值800亿元≈1/4腾讯)
3、【湾区枢纽中心,五维一体交通】海陆空铁轨五维综合交通,30分钟可接驳各大交通要点,联动湾区核心。
机场枢纽—宝安国际机场、
高铁枢纽—机场东高铁、
△海港—福永/机场码头
△地铁—7条地铁线(1号/11号通12/18/20/26/30规划,地铁规划信息来源于深圳市地铁集团有限公司)轨道—穗莞深城际轨道
△高速快线—深中通道(在建)
△沿江/京港澳/外环络高速、107国道
4、【千万旧改更新,区域价值跃升】29个品牌旧改(万科、华侨城、京基等),超800万㎡升级居住+超200万㎡商务商业;1.2km范围内规划在建全市最大海岸城,构筑西部庞大消费商业中心。
5、【商业文化中心,完善商务配套】3公里范围内行政、商业、商务、酒店、文体配套丰富成熟。

【万科星宸亚朵酒店】深圳宝安沙井写字楼酒店整栋出售,销售13040808480吴学志;总建面约3317㎡商业,对外报价1.2亿;【万科星宸大厦】大空港经济圈·近百万综合体之上·万科全优资产,一手红本✦西部中心✦湾区经济圈,约500万㎡旧改内,举步海岸城,五维交通-企业出行有效率 ✅;? 万科大品牌 资产有保障?,全城火热销售中 不限购|贷|售

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