我们购买法拍房，一般都会遇到物业欠费问题，少则几千多则几万。\n那么法拍房欠的物业费太多了，可不可以少交一些呢？\n当然是可以的！\n首先物业费是原业主欠的，不是我们欠的，那凭什么要我们来承担这个费用呢。\n欠物业费，就是一个简单的民事债务关系，在法院执行\n阶段，物业完全可以去主张他们的权利，向法院申请参与分配拍卖所得款项。但物业为什么不去呢，非得让我们新业主来承担这个费用，这就不太合理。\n我们要是不给，物业可能还要起诉我们，这就更没道理😂\n👀公司拍了这么多房子，物业费一般都是朝着3折去谈的（自己算）\n如果物业不愿意，就不交嘛，等着他们来起诉。一般会先给我们发个律师函，这个不用理他，直接等开庭。开庭之前有一个环节叫诉前调解，这个时候一般法官会站出来帮我们说话，说实在最后可能就是3折4折结清物业费。\n \n如果我们一分钱都不想给呢，其实也有办法，我们可以去找物业的漏洞，他起诉我们，我们也可以反诉他。除了一些国企央企大的开发商物业，他们本身是比较合规，可能搞不动。但一些小的物业公司，说实话都有很多的漏洞可以找。找到了，他被罚的款会比我们欠的物业费多得多，其实他也不会起诉我们，我们也可以不交。\n但这个做起来有点麻烦，很耽误时间，但是也要给大家科普一下\n#法拍房 #买房需谨慎 #买房避坑 #保护自己的合法权益 #用法律武器保护自己 #每日一个法拍房小知识 #物业管理 #物业 #房产知识#南充
