1️⃣ 基本情况
▪️区域：东京都
▪️户型：旧式团地住宅（55㎡左右）
▪️总价：400万日元左右
▪️月供：1.9万日元/月（约950元）
▪️方式：利用本地金融政策
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2️⃣ 房屋实评
✅ 建筑扎实：虽年代久远，但维护良好，无结构问题
✅ 生活便利：步行10分钟到车站，周边生活设施齐全
✅ 空间合理：两室一厅布局，采光通风良好
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3️⃣ 购房步骤
📝 资格准备：
· 持有有效在留资格
· 有稳定收入来源
📝 流程时间线：
1. 房源筛选与实地考察（2-3周）
2. 意向申请与价格协商（1周）
3. 手续办理与签约（2-3周）
4. 交接入住（1周）
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4️⃣ 相关费用
项目 大致费用（人民币）
房价 20万
中介服务费 约1万元
法律手续费 约1万元
政府登记税等 约2000元
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5️⃣ 适合人群
📍追求极简生活、擅长动手改造者
📍预算有限但想在东京定居
📍喜欢DIY、享受改造过程的创意派
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6️⃣ 小贴士
⚠️ 看房时注意水管、电路状况
⚠️ 提前了解社区管理规则
⚠️ 保留应急预算用于必要维修
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