近期，房地产市场的危机与救助，引发了众多经济大 V的热议，吴晓波，马光远，九边等人都发表了自己的看法。如果要我简单归纳的话，那就是他们三个在楼市问题上的态度截然不同，“急救”的主张是吴晓波，“顺势而为”的主张是马光远，“躺平”的主张是九边。在阐述自己的观点之前，我要把这三个人的观点概述一下。
吴晓波：房地产必须救助，无论什么方法都要马上采用
吴晓波为什么总是“急救”型的人？从他发的那些帖子的标题就能看出来。标题是：救助房地产，刺激国内需求。
吴晓波把房地产和内需联系起来了，华夏不是说，要提高内需，要提高内需吗？要实现这个目标，就必须要救助房地产市场，否则的话，就别想刺激经济了。在他看来，房地产是一个很大的产业，涉及到了很多产业，涉及到了很多人，如果这个产业垮掉了，那将是一场灾难。为了救助楼市，吴晓波已经提出了好几条救助楼市的方案，我一一看过，基本上都是些难啃的骨头。
例如，降低改善性房屋的贷款利率。
改善性房屋也就是我们通常所说的第二套房屋，目前，第一套房屋的贷款利率已经降到了4%以下，有些地方甚至只有3.7%，但是第二套房屋的贷款利率还是很高，而且没有什么特别的优惠政策，所以吴晓波提出了一个建议，那就是让第二套房屋的贷款利率和第一套房屋一样或者相近。
再例如，取消价格限制。
这个政策主要是针对一线和二线城市出现的新房和二手房的价格倒挂现象。这栋楼虽然是新建的，但它的售价却要低于街边那些已经建了十多年的旧楼，这是因为新楼的售价是根据之前的备案来确定的，而且一般都是好几年前的，那个时候的房价远不如现在。取消价格限制，这就意味着新房子可以按照当前的市场价出售，这样既能避免房价的倒挂，也能让楼市重新回到正常水平。
马光远：取消限制，让房地产回归正常的轨道
在马光远看来，房地产是无需拯救的，也是无法拯救的，他觉得，更应该是发挥市场的作用。
特别是三四线以上的大城市，必须要放开限购，这些大城市的房子本来就稀缺，再多也不够。既然有人需求，那就不要限制，如果没人需求，那就是浪费资源了。
另一方面，对于一些地方的房地产公司因低价销售而被阻止并受到处罚，马光远觉得没有这个必要，房地产公司想要降价，那就让他们降好了。他们是商人，一般都是想要尽可能多地把自己的房子卖到更高的价位（更高的利润率），如果他们主动降低了售价，那就说明他们的资金很紧张，这对房地产市场、对开发商、对购房者都是不利的。
总的来说，马光远认为，政府应该减少对楼市的干预，让楼市更顺畅地运行，让楼市更能反映出供需的变化。三、四线城市的房价低一些很正常，再怎么限制，也不可能一直维持现在的高房价。一、二线城市，特别是像北上广深杭等有大量年轻人涌入的大城市，中心区域的房产一直都是供不应求的，用政府强制控制房价，并不符合正常的市场规律。
九边：我不会再去救助他们了，我的房地产生意已经画上了句号，我可以退出了。
有些网民觉得九边是个有思想有见解的人，尽管他的许多观点都很独特，但是他并没有站在底层民众的立场去考虑问题。但是，对于房地产是否应该救助，九边的看法得到了网民的普遍认同。
在他看来，房地产行业的很多企业都是供过于求的，如果现在救助了房地产行业，他们或许还能勉强维持，但一旦救助停止了，他们就再也支撑不住了。因为迟早会有一天，要进行大规模的产能调整，所以必须要进行转型，这个过程很艰难，但是却没有别的选择，唯一的选择就是寻找新的发展方向，以新的支柱产业为核心。
所以，房地产要是真的没落了，就让它自生自灭吧，反正它也曾经辉煌过，是时候告别了。
九边所说的“退出”，并不是说完全退出，也不是说完全放弃房地产这个行业，而是说，不再把房地产当成一个主要的经济动力。
看到这三个人，你们更倾向于谁的观点？我想大多数人都是支持九边的，也有一些人认为马光远说得有理，对吴晓波的赞同很少，甚至认为他是“祸国殃民”。
原因很简单，中国的普通人受到了高房价的“压迫”，即使是那些买得起房的人，也很难过得舒心，三十年的房贷，以及每个月一半的工资，让他们根本没有时间去享受生活。更不用说那些买不起房的，一个个都在对着高昂的价格咬牙切齿。
站着说话不腰疼，深受房地产价格冲击的老百姓，自然是不想救助房地产市场，让房地产价格下跌得更厉害一些。
从理性上来说，我更赞同马光远的看法，那就是让市场来调节，我们不会给它过多的干预，也不会让它自生自灭。
我也同意九边的说法，中国的发展不能完全依赖房地产，虽然有些城市的房价还能保持很高的水平，但大部分城市都不可能维持目前的水平，而且，当国内的出生率不断下降，人口不断涌向大城市的时候，三四线城市根本就没有这么多的需求。供应远远大于需求，所以只能降价，被迫降价，没有人乐意降价。
与其如此，倒不如利用这个机会，为中国的经济寻找一条新的发展道路，而不是单纯地依靠房地产来拉动。
从另一方面来说，这种转变也意味着痛苦与代价，没有人愿意自己成为这样的“代价”。如果楼市真的崩盘了，那么整个行业都会陷入衰退，很多人都会失去工作，因为找到一个新的经济增长点并不容易。
很多人以为，楼市崩盘对他们只有利无弊，却没想到，他们的工作也许就是楼市的一环。比如，我最近见过的那些做装修的水电工、木工都找不到活儿，楼市还没崩盘，这种情况就已经出现了，要是没有开发商盖楼，这些人可能会长期失业。有人说可以换工作，但问题是，四五十岁的人想换工作并不容易，难道都去做外卖、快递吗？
“顺应时势，物尽其用，让我们的经济和工作受到更小的冲击，让我们付出更小的‘代价’，这才是我们国家的政策，你们怎么看？”
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