📍区域：只看了运河商务区，综合了交通、教育、未来发展潜力，综合考虑我俩主要看了这块的房子，下面说下我们重点看的小区。
1️⃣京贸国际城：小区门脸相当的好，小区里面还有水系，小区是10年左右建的，算是次新房，得房率比较低，在我们预算范围内的，两居的，格局一般，要不就是朝北向的客厅，要不就是次卧很暗，窗户很小，而且在天井里，两梯四五六户的吧，果断放弃了。
2️⃣京贸家园：就在国际城对面，回迁房，价格比京贸国际低了不少，板楼，我们的预算还有格局不错的三居，还有电梯房，但楼道里装修太破了，还是水泥地，有很多灰，个人感觉品质一般，放弃😂
3️⃣武夷花园牡丹园&紫荆园：小区环境很不错，板楼01年左右的房子，我们第一次看的时候正是海棠花开的时候，小区环境很漂亮，小区不临街的房子建筑面积是86平左右，临街95平左右，临街房子和街道不是平行的，有点歪，放弃了临街的，不临街的步梯房，南北通透，明厨明卫，还是很喜欢的，想买二三楼，因为爬不动。这个小区的学区应该是最好的，小学是北京小学通州校区。
5️⃣武夷花园月季园：与紫荆园相邻，都是电梯房，我真的太想买个电梯房了，在月季园看了很多，有开放式厨房的，整体来说格局也不是很满意
6️⃣武夷花园水仙园：是这个花园里面相对最老的，但也没差几年，小区已经进行老旧小区改造了，楼道口什么的，都挺新的，但整体建筑面积比牡丹园要小，大概84平左右，临街的能到95平，但临街的和底混着出入口，感觉有点混乱，放弃了。
7️⃣运河园：运河园在运河旁边，和地铁北运河西站隔一个大桥，小区环境特别好，旁边就是通州图书馆，价格也相对高一些，也是板楼，出房不多。
8️⃣运河湾：运河湾分南区北区，次新房，新小区的感觉，我喜欢，但我们的预算，两居室，大多都是纯南朝向，或者临近铁路的，都没有阳台。如果预算高几百万，买个三居，那真是yyds了
9️⃣香林郡：房型比较大，小区一般，没啥绿植，在运河的另一边，北运河西地铁站可步行，小区04年左右的，钢筋结构比砖混好，有一些楼栋在加装电梯。
希望大家都能买到心仪的房子呀💖
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