乔司板块最近惊喜迎来了绿城!

乔司新城中心区F1-7地块，位于临平区离杭州主城区最近的南融区块。

4月25日，10家房企（包括绿城、建杭、兴耀、中顺等房企参与）经过19轮摇号，地块竞拍至封顶，最终由中顺好运拿下，楼面价1.3965万/平，溢价率11.7%！精装限价2.894万/平。

根据小胖掌握的消息：绿城确定加入开发本项目！并且绿城占大股份。

并且现场发来线报：

目前材料已进场！开始动工！速度杠杠的。

不出意外，亚运前就会迎来首开。项目还是绿城在乔司板块的第一个作品！

如果你对后期户型图&开盘信息，感兴趣的朋友，欢迎回复“绿城乔司”提前进该楼楼盘讨论群关注，小胖将第一时间爆料到项目群内：

地块基本信息介绍

体量还可以的

地块名：杭政储出2023（44号地块）

乔司新城中心区F1-7地块

地块位置：东至杭乔路，南至永玄路绿化带，西至耕读路，北至永和路。

基本情况：地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积为34120㎡，容积率为1.8，建筑面积为61416㎡，地下建筑面积25700㎡。容积率1.80，建筑密度22%，绿地率35%。

出让时间：2023年4月25日

地块实景：

特殊要求：

地块精装房限价28940元/㎡，其中毛坯销售均价不高于25940元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28530元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

沿永和路可在住宅裙房设置商业用房，商业用房与住宅配套公建用房之和不大于地上总建面的10%且不小于6%。按建筑面积不少于45平方米/百户(不足百户按百户计)配置社区服务用房，按建筑面积不少于32平方米/百户且不少于320平方米配置社区居家养老服务用房。婴幼儿照护服务用房按不少于16平方米/百户设置且不少于210平方米。

项目拟建造14幢9-13F住宅，容积率仅1.8，居住舒适度还是非常高的。