今天我们来说说法拍房有什么优势，让大家节约一大笔钱买下一套房子，全国都适用哦！\n1、价格便宜\n一般是市场价的5-7折，意思是100万的房子在1拍时最低70万就能到手，进入2拍阶段则会更低\n \n2、安全保障\n因为钱款是打给法院的，法院负责钱款的安全。且过户也不需要原业主出面配合，房子有什么问题（比如凶宅）也会写在拍卖公告上，这些中介是不会告诉你的哦\n \n3、不限购限售\n这点对重庆的友友来说比较鸡肋，因为重庆这边本来就不限购限售，但是对没有放开这个政策的城市就很友好了，可以低价买入用二手房高价卖出\n \n4、付款方式灵活\n和二手房一样可以做贷款，且贷款利率、首付比例也都是一样的\n \n5、现房现证\n绝大多数法拍房都是现房现证的形式拍卖，只有很少部分是期房暂为下证，这样大家也能更好的了解房子的配套\n \n6、税费优势\n二手房很多税费都是由买方出，而法拍房是各自承担，且还会把个税退还给你，二手房是不会退的哦\n \n以上就是法拍房的一些优势，大家有什么看法也可以打在评论区，欢迎讨论哦！\n#法拍房 #捡漏
