后续更新大家及时看，其实可以不用找中介，哎呀妈呀，流程好繁琐，做个流程能累死，帮朋友买房。\n \n查询记住本省、本市不动产登记管理中心微信公众号，啥都能查。\n \n1.储蓄卡又叫借记卡。\n2.水务过户，去搜当地水务局公众号，查所管理的地方都在哪，去你家那片区。\n3.记得去本小区物业公司，或当地城市建设档案馆，或房屋交易中心（不动产中心、房产局）要户型图。\n4.二手房又叫存量房。\n5.公积金提取、贷款等材料，电脑去百度搜××当地公积金中心。\n6.一定写好交房都交什么，要不房东电器都给你拿走。\n7.公积金贷款没在银行签字之前可以反悔，要么去公积金中心你办的那个窗口（人员可能本市窗口流动，还去原来的问就行）、要么签字时和银行说。\n8.电表过户，会生成新的电号，但旧电表不用更换成新电表，旧电表上的二维条码，拿 网上国网 app扫码，会直接显示新电号。\n9.到手的只有不动产产权证书，为土地、房屋二合一证书，原来的房屋证、土地证，合并了。\n10.贷款包括各种类，其中之一就有按揭，按揭是把房屋抵押给银行，才借出的贷款。抵押不一定是按揭贷款，也可能是偿还债务。贷款＞按揭≈抵押。\n11.过户等涉及不动产产权变更问题，需双方同时在窗口（房产局、不动产中心等）。\n12.一般关于不动产的交税窗口方面，都在你买卖房的房产局or房产交易中心or政府政务服务大厅就有，不用另跑去当地税务局或税务分局交房产方面的税。\n13.注意申报房价的问题。\n14.旧水表更换新水表免费，不更换也没事，更换也行。\n15.房屋维修基金，一般参考所在地区执行情况，普遍为金随房变，自然过户，一般不需要再去办理额外房屋维修基金转移。\n#流程够详细不？ [PK]#
