房子位于高新区新川板块 房东直售（个人）
🗒️房源信息
2023年底交房，24年装修，169㎡ 实得143平 四室两厅三卫 南北通透采光很好，2梯2户，容积率2.0
原本是开发商的精装房又重新改成自住装修标准，去年刚装修完，住了很短时间，基本上是全新的。（卖房的原因可以翻下我的其他帖子）
房子地理位置好，周边配套设施齐全，地铁、医院、公园、商业、学校，新川B学区，步行可到新川之心公园
🏡楼下就是口袋公园，小区绿化环境也不错，一楼是架空层有儿童娱乐休闲设施，楼间距大，外立面是铝板装饰，客厅对中庭，看口袋公园
🚇双地铁，距离最近地铁口，400多米，步行约10分钟
🏥小区距离三甲医院，四川省中西医结合医院（高新院区）1.2km，24年已运营
🏃🏻♀️距离新川之心公园东区1公里
🛍️周边商场多，有三利广场，和悦广场（这两个在3km内），远大购物中心（5km），周末逛街遛娃耍不完，盒马和山姆都在配送范围内，五根松邻里中心已开业，日常买菜没问题。———【商业潜力也巨大，附近规划的蒲草塘和五根松TOD都有大量商业配建。（7月份最新发布，旁边还规划了新川岛集商业综合体，计划结合东侧的7号邻里中心打造社区商业综合体，投资3.8亿元，体量约4万方，业态包括精品酒店、餐饮、超市、健身、教培、宠物店等休闲娱乐场所和生活配套）】
📺家电家具类
家电：家电几乎不带走
电视：三星电视
洗衣机:卡萨帝，洗烘套装
三大件:日立中央空调、布朗新风系统、威能地暖
装修:因为家里有小朋友，所以对环保有要求。都是用的品牌，全屋定制索菲亚，封窗找的一线品牌富轩，墙面是进口艺术漆，TaTa木门，主卧是定制的黑胡桃实木床+慕思床垫，次卧是雅兰床+床垫等，还有很多看不见细节也做好了，更换厨房止逆阀，做防水，更换全屋水龙头角阀
最后总结一下房子的特点:
1.新川核心区次新
2.大楼间距
3.中间楼层，客厅对中庭，看口袋公园，视野好
3.自住精装修标准，领包入住
包增值税，无个税，品质在线，基本上和买新盘差不多，省去了交房的等待时间和精装房改造
如果你也考虑在新川买房，预算在400+，一定了解一下，作个对比，所见即所得（不会出现看样板间，得另一间的情况）
具体可评论区留言（感兴趣的朋友，有问题就问，看房可约）
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