房子卖出差不多一个月了，陆续有不少朋友来讨教经验，我又回顾了一下，凑凑10条经验，希望能帮到大家\n1、想好三个价格，一个是挂牌价，一个是真实底价，一个是报给中介的真实底价，后两个价格非常重要，你细品。\n2、千万不要盲目相信某个中介，一定多找几家中介，自己没精力，也可以找单边代理，花钱帮你办事，自己稍微省点心；\n3、珍惜第一波出价的客户，刚挂牌是最好卖的时候，如果第一批客户没成交，还想再等等看，往往后面几个月也成交不了了，不是吓唬你\n4、做好看房记录，有带看记得给中介发红包，如果是靠谱的单边代理，一般会帮你做这件事的，包在她们的收费里。\n5、如果客户当你面说等家里谁谁谁再来看下，大概率表示他看了比较满意，记得及时跟进；\n6、 不要边租边卖，也不要边住边卖，人都是有领地意识的，买家到别人家里坐不久就会想走，没法慢慢了解房子\n7、家里杂物搬空，买几盆绿植，装扮得好看点，花小钱省大钱\n8、 不要等，越等行情越差。一个月跌几万不是说说的\n9、如果装修比较旧，可以先改造再卖，小几万预算，刷个墙，买点软装家具，花小钱办大事，也可以找装修代售机构帮你做\n10、7、8月份最难卖，刚好可以装修，等金九银十卖出\n卖房坑很多，下决心最难，祝大家都能顺利卖出自己的房子🎉(＾▽＾)🎉\n#卖房技巧 #杭州卖房 #小红书卖房
