这次买房+卖房的经历，让我深刻感受到——\n原来流程差别这么大🧾⚡️\n我们在上海买房，用了快两个月才交房；\n而杭州卖房，一周不到就全部搞定！\n⸻\n🟢 杭州卖房：高效、清爽、简直是“互联网办事典范”👏\n房子挂出去第二天就有人来看房\n很快就有买家出价，还是全款！💰\n之后的流程更夸张地快：\n网签、剩余贷款结清、交房、移户口……\n只跑了一次线下，其它全是线上完成！一周搞定 ✅\n必须表扬一句：\n杭州在“让人不折腾”这件事上，真的做到了极致。\n⸻\n🔴 再看看上海买房的过程…\n从交定金到拿到钥匙，前后将近两个月⏳\n来来回回跑了好多次，流程是：\n定金 → 网签 → 贷款受理 → 过户 → 交税 → 交房\n更别说我们这次卖家人在国外，更是繁琐了🤯\n各种时间协商+流程对接，说实话真的有点“累了”😂\n不过也值得夸一句：\n现在即使卖家人在海外，办手续也比以前方便多了，线上公证一步搞定，不像早年那么复杂。\n⸻\n✅ 小经验提醒：买二手房，一定要列清单！\n这次我们就踩了小坑。\n建议大家在签合同前，一定列一份详细的交房清单清单：\n📌 杂物是否清空？\n📌 家具/家电/……保留哪些都要一一明确\n📌 能写合同里就写进去，别口头说不然后面交房时，你说的“留空”，对方理解的可能是“随缘”😅等交房扯皮，真的很麻烦！\n⸻\n🧩 总结一下：\n🏙️ 城市之间确实有办事效率差异，\n但🏡 买卖房子最关键的，还是你自己的准备程度。\n✅ 杭州的高效值得表扬，\n📌 但真正不踩坑，还得靠你“提早列清单+多沟通”！\n⸻\n💬\n你在买房或卖房时，有遇到过“高效惊喜”或“流程崩溃”的情况吗？\n欢迎留言和我一起分享经验，一起避坑 🙌#上海买房 #杭州卖房 #房产交易 #买房建议 #小红书春日特派员
