2024年，东海二手房成交排名前五名：海宸尊域，万科城市之光三期，十二宴二期，云玺台，上实海上海依云轩、万科城市之光二期\n \n2025年，东海二手房成交排名前五名：东海湾门第，上实海上海依云轩，东海湾门第二期、上实海上海格澜郡【并列第3】，东海湾·十二宴，海宸尊域。去年的成交前五名，仅剩下上实二期依云轩。城头变幻大王旗了！\n \n原因简单分析：①、以门第为代表的楼盘，今年降价幅度依然持续，谁的幅度大，谁就有更好的成交量。②、作为次新房小区，门第对比其它小区，有部分硬伤，比如地段；与此同时，目前门第小区二期，小户型房源，已经全线进入成交价低于原购价了。③、格澜郡今年开始证满两年，进入交易期，邻居们开局即火拼，谁也没守不住价格。\n \n#买房必看 #楼盘 #二手成交 #买房避坑 #成交数据
