去年1月份卖掉31楼的电梯房，买了这套172平5居室的老破大1楼。\n \n老破大收房的第二天，决定省钱自装，自己找工人拆除和装修~历时将近半年，装修成了现在的家。\n \n图中就是住的老破大，搬家入住已经快1年了。来讲讲住老旧步梯房的优点，给想换房的姐妹参考（这里仅限于我家情况和我个人感受哈）。\n \n1️⃣核心位置\n我家老旧步梯房因为建的早，成熟社区，入住率高，位置好，交通方便，医院，超市，学校，买菜都很近。最让我满意的是小区后门就是大型公园，距离公园0米，早上运动，晚饭后散步，平时遛娃超级方便。\n \n2️⃣进出方便\n我家住1楼，进出再也不用等电梯了，特别是夏天，不想垃圾隔夜，丢垃圾 扔快递箱子也方便多了。日常带娃出门次数也多了。\n \n3️⃣人车不分流\n人车不分流对很多人来说是个缺点，但对我们来说，是个优点。因为底下没有地下车库，所以小区的树木长得茂盛高大，夏天遮阴～\n因为没有地下车库，车都是停在地面的自己家楼下，出门不用1分钟就能发车。我还买了一台电动车，就停在单元门前，开门就能上车走人，出门超级超级方便。\n \n4️⃣物业便宜\n之前的电梯房物业1.7元一平，老旧步梯房0.7元一平，提前交还能打折，非常划算。\n而且小区业主免费停车，一个家庭可以免费停2台。相比之前电梯房的车位费，一年又省了4000块，节省了不少开销。\n \n5️⃣公摊少，单价低\n之前的电梯房面积110平，实际只有88平，小区房价6000➕一平。置换的步梯房172平，套内160平，得房率高，房子单价5100一平不到。\n \n6️⃣安全感\n楼层低，接地气。对于地震，火灾等紧急情况，逃生更快，救援也更容易。\n \n入住一年了，当然缺点也是有的，但都可以忍受。后面我会总结一些老破大1楼的缺点供大家参考～\n \n#换房 #老破大 #老破大优缺点 #老破大改造 #逃离高层 #老破小 #步梯房 #老破大翻新 #中古风的家 #我在小红书搞装修 #中古风客厅 #客厅 #客厅装修灵感库 #客厅布置 #二手房改造 #二手房翻新改造
