买了一套法拍房，从此过上了担惊害怕的生活
今天一位业主卖房子，房子才住了几个月就要卖，哪怕亏本也要卖。原因就是这段时间总是时不时有不认识的人上门要债，甚至有时候大半夜来敲门要债，更夸张的是在门口贴大字报。问题他们老老实实也不欠别人钱，这些纹龙画虎的人搞的他们非常焦虑和害怕。
就问他是不是买的法拍房，他说也是后来有人来要债才知道是法拍房。这套房子的房东是投资客通过法拍买到的这个房子，然后再卖给他的。房子确实也便宜，然后下手太快了，没有好好了解。
所以普通人尽量不要去碰这类特殊房源，虽然交易起来没有任何问题。但是你根本不知道这套房子到底为什么会被法拍，这就是法拍房最可怕的地方。你不知道原房东到底欠了多少人的钱 。这些债主大概率也只会找到这个房子里。
如果买了这类房子，住进去然后遇到各种各样的人上门讨债。你说你怎么睡得着，怎么过的安稳。
所以买二手房你需要自己去判断所看的房源是不是这类特殊房源。有两种方法可以分享给大家。
1、如果是法拍房，它会在房产证的最后一页写取得方式：法院裁定所得等字样，所以一定要看到房产证。
2、通过周围邻居去了解这个房子的#法拍房 楼下的多问问这个房子有没有出过什么事情，房东因为什么卖房，一般情况下都会告诉你的。一定要自己去了解，万一中介为了赚佣金，不把这些不利于成交因素告诉你。真被你遇到了，你咋办。所以有些事情要自己去做，不要都寄托在别人身上。
3、所有资金进入监管账户，合同里要求增加：房东承诺此房屋为非法拍房的条款。保证资金安全的情况下，有回旋的余地。
假如你不介意这些，考虑入手法拍房也需要去做以下件事情。
1、去当地行政审批中心查询这个法拍房是否有共有产权人，是否设立了居住权，这个非常重要，如果真有那就很麻烦。
2、户口问题，如果有户口沟通提前迁出或者拿到不动产证后强制迁出。
3、学位有没有被占用，如果你买房子小朋友需要上学，最好提前去学校查询一下学位还在不在，如果占用了孩子大概率就上不了学了。#旅游万粉扶持计划 #法拍房风险 #创业 #法拍房 #法拍房捡漏 #苏州楼市 #苏州中心#苏州美食#人类的悲欢并不相通
