南京高端住宅上涨的号角已经吹响！
就在刚刚，我在某二手房网站上发现，位于河西中的宏图上水云锦小区一套建面约140.91㎡的房源，成交单价超8万/㎡，成交总价为1138万元，创下小区历史新高！
小区确实具备高端住宅的各种品质，地段优越就不必说了，楼栋的品质很好，小区绿化覆盖率达45%，中央水景、大面积草坪绿化应有尽有↓
楼栋分布图↓
小区内部姹紫嫣红，道路干净整洁，园区植被树木繁茂，中心水景点缀喷泉景观交相辉映，两侧树木、草坪、水体景观呈中轴对称，仪仗感十足。
儿童设施↓
▼楼栋入户
每栋入户门的门口都有一个小喷泉，寓意“遇水生财”。
▼刷卡入户
▼牛奶箱
▼入户大厅
使用实木防盗门（三星智能锁），三种开锁方式增强安全性，防盗纱窗也已做好。
其实将目光放到全国范围内，你会发现，从北京到上海、再到深圳、杭州，皆是如此。在刚需市场止步不前时，高端住宅市场迎来了高歌猛进。
这其中背后的原因主要有两点。
其一便是高端改善市场需求的不断增加，新一代高收入人群对居住品质的追求逐渐增长，同时高端住宅市场的产品正在不断革新，双重作用之下，促使了高端住宅市场的猛增。
其二则是在宏观环境遇冷的背景下，高收入人群更愿意选择核心地段的优质产品作为不动产投资，从而规避资金风险。
而且，这样的趋势仍然在持续下去。
这也将在一定程度上促使未来二手房市场中，优质高端住宅产品将会出现需求大于供给的情况，从而促进房价攀升。
毕竟，对于城市来说，优质土地是不可再生的，错过了将不再会有。
现在买得起河西的，是十年前就入手河西的那批人，再过十年，这个城市的核心土地的高品质住宅，将与99%的人无关。
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