自己在小红书卖房想省中介费？按这几点发，避坑又吸客，真实详细才好谈！\n一、内容形式：视频＞图文，慎发纯文字\n• 优先视频：拍30-60秒短频，镜头拍房间实拍（如客厅采光、卧室视野）+小区环境（花园、健身区），搭配口头解说（“我是房主，带大家看我家实拍……”），更显真实。\n• 搭配图文：补8-12张高清图，含房屋全景、户型图（标尺寸）、配套细节（阳台、公交站），图注标“主卧带飘窗”“明厨明卫”，帮买家快速抓亮点。\n二、文字介绍：分3块写，信息越全越精准\n1. 【房主的话】：用口语说清卖房原因（如“工作调动去外地”）+加分项（“步行5分钟到地铁”），拉近距离。\n2. 【关于房子】：列关键信息，如“中层/89㎡三室一厅，2020年精装，家电全留，南北通透”，越具体越能筛精准买家。\n3. 【关于小区】：写配套细节，如“自带幼儿园，步行3分钟到小学，200米到公交站，1公里内有超市”，解决买家生活顾虑。\n三、流量密码+避坑：不踩雷才有人看\n• 标题：含地区+亮点+状态，例“上海浦东｜89㎡精装三室近地铁，业主直售”。\n• 标签：带#城市卖房 #业主直售 等5-8个精准话题（如#北京卖房 #刚需买房）。\n• 避坑：价格别在评论区发，有人问就回复“私信沟通”，避免限流。\n按这思路发，真实感足、信息透明，买家更愿主动联系！\n#小红书卖房 #业主直售 #卖房攻略 #个人卖房 #同城卖房
