毗邻前滩•中粮万科翡翠别墅•意大利大宅式的建筑风格•共五期开发纯独栋二手楼书•(前滩周边豪宅最受欢迎之一)_国内楼市_资讯

翡翠别墅，位于重回中心、引领百年东西文化交流的上海，由中粮集团和万科集团联合打造，也是上海万科继兰乔圣菲之后推出的又一高端独栋别墅社区。从价值观和信仰层面入手，着眼当代居住观念及形式诉求，突破风格样式，构筑符合当代上海的居住形式和意识形态审美。

中粮万科翡翠别墅是由中粮、万科联手打造的上海标杆项目，项目为意大利新古典主义风格的独栋别墅。距离市中心约15公里，27米南向面宽、天然石材立面、配送4个私家车位、超大尺度的地下室、全套房多功能设计，双会所专享服务，休闲配套与商务平台完美结合。中粮万科翡翠别墅定址前滩世界级商务辐射区，打造适合当代潮流生活的新趋向。

万科翡翠别墅，处于黄金轴线之上，在浦江新镇这个大上海核心之地的低密度生态型城区中，精心雕琢出一个纯粹的独栋社区。于一片静谧中，享受着盛会推动城市加速发展后所带来的一切。为呈现至上的居住状态，翡翠别墅的规划，结合中国皇家九宫格的布局方式与意大利宫廷的构筑规律而成。通过现在化的材质与手段，翡翠别墅将意大利建筑的经典符号完美承袭，并将老上海优雅、闲适的生活状态深藏其中。

项目周边环境特点：项目位于翡翠别墅位于浦江新镇规划中的超低密度、高端型意大利风格住区，整体风格与浦江镇的整体风格相呼应.

单体立面设计上并没有非常刻意和过分的追求原味意大利的建筑形式，而是通过一些经典意式建筑的经典元素传承以及材质运用来体现其建筑的独特性；立面设计非常工整、线条也比较明晰，统一性比较强，整体感非常厚重。

翡翠别墅风格上承接浦江镇意式风情，采用意大利大宅式的建筑风格，与浦江镇以及园区整体风格相呼应，反映出一种统一的语言.

九宫格布局的特色规划：融合了中国传统皇家九宫格布局与意大利宫廷构筑规律，通过组团单元、两横一纵的景观结构、配合整齐分割的道路体系，将整个社区划分为各个方正化的组团式单元，形成具有非常强烈的仪式化、等级化的社区肌理，物业费7.8元/月/平.

单元组团规划：4幢或6幢为一单元组团设计，以中轴对称分布，规整的、仪式化的布局，通过组团公共环境空间和车库、人行入户通道一体化设计的方式进行连接，不仅减少入户公用面积，提升土地使用率，同时营造出公共庭院意境。

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别墅设计分析图

翡翠别墅园区规划采用了较为规整、布局，因此，在景观设计上也服从这一主题思想，设计上特别注重于仪式感和等级感营造，与整体风格的统一；同时在对于过密的建筑排布的弱化和遮掩投入比较大；但主题性，情趣性以及人文性景观表现缺乏，形式单一，园林绿化整体感观较硬；组团景观空间营造着重对于建筑密度的弱化；同时运用了一些意大利台地景观的手法，设置层进台阶，来增加景观主题性.