[一R]2025年底-26上半年：继续小跌或超跌
[二R]2026下半年-2027年：底部企稳，可能有短暂抬升再下跌反复的趋势，持币观望购买力陆续动摇
[三R]2028年：持币观望购买力基本释放，不等了开始买入，仍然能维持房价，但不会暴涨，不会再出现2016起的疯狂泡沫
[四R]2029-2035年：随着2011年放开二胎婴儿潮这一大波孩子的成年，将产生新的购房需求，不过因为晚婚的关系，这批购买力是慢慢释放。近几年土拍少投资少，建的房子不多，建出来的又大多是低密度/洋房/四代宅产品，供需关系再次改变，房价会有一定回升（10-20%），炒房客又出现了，各种政策又得出台降温，但调控会更有经验，不会大起大落了。到时候高层/超高层更是没人稀罕，二十年的房龄沦为老破危，但住的人仍然很多。
以上是对房市周期的判断，跟猪肉价格类似的，仅个人观点，不构成投资建议
