2023年无疑是张家口楼市的又一个转折点，在疫情三年中，张家口楼市持续下行，在2023年张家口楼市热度开始回温，这在释放一个重要的信号。那就是前三年衰败的楼市将逐步热起来，这说明2023年的经济形势开始出现上行。
再加上近两年，出台相关救市的诸多利好政策，加上2023年张家口限购政策的取消，这都为2023年张家口楼市热度上行埋下伏笔。
现在已经到2023年的5月份了，前3个月的二手房房价基本上均在平稳上涨，仅有4月份略有回落，但县区房价却有所增长。
那么具体2-23年4月张家口二手房房价涨跌如何？接下来让我们一起来看看吧！
注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）
取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
01
4月十大热区二手房房价
同比7跌3涨
二手房房价同比跌3.2%
2023年4月二手房房价均值为6825元/㎡，2022年4月张家口二手房房价均值约为7047元/㎡，2023年4月同比跌3.2%，2023年3月同比跌3%。
十大县区同比8跌3涨
据数据分析，2023年4月同比2022年4月张家口十大热区二手房房价8跌3涨；
其中4月二手房房价同比上涨的区域是崇礼区，涨幅0.13%；怀安县，涨幅2.56%；张北县，涨幅0.47%。
另外4月二手房房价同比下跌区域中，同比跌幅NO.1区域是怀来县，跌幅8.8%；同比跌幅NO.2区域是桥东区，跌幅7.8%；同比跌幅NO.3区域是万全区，跌幅4.91%。
点评：
从以上数据可以看出，2023年4月张家口二手房房价同比跌3.2%，与上月跌幅相比，2023年4月同比跌幅略有增加，十大热区二手房房价7跌3涨。
02
4月张家口二手房房价
环比5跌4涨1平
2023年4月二手房房价环比下跌0.1%
据数据分析，2023年4月张家口二手房房价均值约为6825元/㎡，2023年3月张家口二手房房价均值约为6832元/㎡，2023年4月环比下跌0.1%，2023年3月环比上涨0.04%。
2023年4月十大热区二手房房价环比5跌4涨1平
据数据分析2023年4月张家口十大热区二手房房价与2023年3月份相比，环比5跌4涨1平；
2023年4月张家口二手房房价环比上涨4个区域，分别是怀安县、张北县、宣化区和万全区，其中涨幅NO.1区域是万全区，涨幅1.9%。
下花园区4月二手房房价与3月持平。
其中张家口二手房房价下跌区域中，跌幅位居NO.1区域是桥西区，跌幅1.67%；跌幅位居NO.2区域是怀来县，跌幅0.77%；跌幅位于NO.3区域是桥东区，跌幅0.67%。
点评：
从2023年4月张家口十大热区环比涨跌数据中可以看出，张家口二手房房价环比5跌4涨1平，且本月二手房房价环比下跌0.1%，与上月相比虽然房价转跌，但是跌幅相对较小。
03
4月市区二手房房价
环比下跌0.88%
据数据分析，2023年4月张家口市区二手房房价均值为7898元/㎡，2023年3月张家口市区二手房房价均值为7968元/㎡，2023年4月环比下跌0.88%，2023年3月环比下跌0.18%。
2023年4月市区二手房房价同比跌4.89%，3月市区二手房房价同比跌3.07%。
04
4月县区二手房房价
环比上涨0.33%
据数据分析，2023年4月张家口县区二手房房价均值为6366元/㎡，2023年3月张家口县区二手房房价均值为6345元/㎡，2023年4月环比上涨0.33%，2023年3月环比上涨0.16%；
2023年4月县区二手房房价同比跌2.18%，2023年3月县区二手房房价同比跌2.95%。
点评：
从2023年4月份张家口市区和县区的二手房房价数据，可以看到，市区房价有所下跌，县区二手房房价有所上涨。
END
2023年4月张家口二手房房价均值6825元/㎡，环比下跌0.1%，同比跌3.2%，张家口十大热区二手房房价环比5跌4涨1平。
在2023年1-3月房价均有所上涨，4月房价有所转跌，但是跌幅并不大。在目前张家口二手房房价波动还不是很大的时候，现在选房安家，比较合适。
