👋大家好，我是小孟！目前一家三口在新加坡生活。移居新加坡的头等大事就是找房！！！差点踩坑的我，总结了一份超实用的攻略，希望可以帮到大家！\n \n1️⃣租房渠道\n线上渠道主要有PropertyGuru，99.co和🍠，亲测时间紧的话只用property guru就够了。\nTips：警惕二房东和黑中介，资金往来要谨慎。\n \n2️⃣主要房屋类型\n🏠公寓（Condo）：带泳池、健身房，物业配套完善，租金更高\n🏠组屋（HDB）：类似于国内的经济适用型住房，房龄一般比较老，装修一般，租金相对便宜\n \n3️⃣租房必看细节\n看房时间：白天去比较合适，主要观察采光和周边环境，看附近有没有施工和噪音情况，尽量选择中高楼层。\n是否允许孩子 / 烹饪：有些房东对家庭和明火烹饪有限制。\n装修情况：有些组屋出租的时候会重新装修，注意房子里的气味，霉味和甲醛比较重的话都对身体不好。\n \n4️⃣避坑指南\n看房前不付钱：任何“先转押金再看房”都是骗局！\n确认中介牌照：正规的中介在CEA官网能查询到编号，并且能看到过往的成交记录。\n看房不着急：不管中介说这套房子多么紧俏，都不要急着定下来，房源很多，尽量多看几套，找到合适的并不难，但租好了再换就会很麻烦。\n大胆砍价：尤其是房源上标注了negotiable的，一般砍个一两百新不是问题。\n拍照存证：入住时拍清楚房屋状态，墙壁，水龙头，地板等等，不要怕麻烦，留好证据避免退租扯皮。\n审阅合同：看好合同里的家电维修责任、退租条件，有异议及时提出更改。\n入住1个月：1个月内出现问题房东会负责维修更换，这1个月内一定要确认好房子里的所有设施是否运行良好，即使不需要维修更换也要保存好沟通记录。\n \n5️⃣家庭选房小建议（我的亲身经验）\n优先考虑学校附近或地铁沿线：新加坡不大但是打车很贵，交通便利是非常重要！带娃家庭接送孩子上学和遛娃方便更是直接关系生活质量。\n周边配套：最好有步行可达的食阁和超市，生活便利程度会提升一个level!\n \n❤️总结就是：合适比豪华更重要。\n \n#房租 #租房攻略 #租房避坑指南 #租房日记 #新加坡幼儿园 #新加坡生活 #租房推荐 #新加坡租房 #租房日常
