据青岛锐理数据显示，上周（4.17-4.23）青岛新建商品房成交约1748套，环比下降6.67%，成交面积约21.41万㎡，环比下降约8.03%；网签成交均价约15918元/平，环比增长0.31%。
来源：青岛锐理
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日均来看， 上周单日网签徘徊在两百来套，数量未见起色。
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分区域来看， 上周黄岛区以551套居首，其次即墨313套、胶州223套，前三名区域基本稳定。市北、高新区、崂山、平度、莱西均在两位数，比较惨淡。
从单项目面积TOP10来看， 黄岛区一枝独秀，博观星海四期五期、中科院教科院教职工公寓、和达云辰、中海半山雲境入围；其他即墨春阳丽景、和达熙园上榜；胶州花样年碧云湾、天聚华府上榜。高新区金茂中欧国际城入围。崂山区鲁信有邻花园继续热销。
对比上上周来看，博观星海四期五期、中俄科院教职工公寓、和达熙园、鲁信有邻花园、中海半山雲境等盘持续霸榜。
二手房方面，上周（4.17-4.23）青岛二手房住宅成交1829套，环比增长3.8%；成交面积约17.02万㎡，环比增长4.33%。挂牌量来看， 近两周挂牌量趋于稳定，维持在9.1万套左右。
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从区域来看， 黄岛区上周成交413套继续坐稳榜首，其次市北区365套、李沧区250套，城阳区214套，都比较稳定。崂山区二手房成交反超新房，表现较好。
即将迎来五一，楼市计划推盘及新盘亮相增多，成交相对平稳，变化不大。
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