价格绝对优势：底价 + 高额返佣，为您争取最大实惠。\n信任与安全：首创先返佣，后交定模式，用行动证明诚信，消除行业最大痛点。\n全城覆盖，高效便捷：满足全深圳购房需求，返佣流程极速高效。\n还有额外优惠➕反佣10-30万\n提前反佣，交定金之前就把佣金转给你\n \n项目概况\n \n开发商：金光华集团与星乔地产联合开发。\n \n位置：龙华区观澜街道布新路与布朗路交汇处西北侧，处于观澜区府行政中心，毗邻九龙山数字城、鹭湖中心城等重点片区。\n \n规模：总占地面积约0.95万㎡，总建筑面积约6.32万㎡，容积率4.31，绿化率42%。规划2栋42层超高层住宅，共454户，梯户比3梯6户，车位配比1:0.99，预计2026年底精装交付。\n \n配套资源\n \n交通：毗邻观澜大道、珠三角环线高速，距离4号线“长湖站”约1公里、“观澜站”约1.3公里，8站到红山，9站到深圳北站，12站到福田上梅林。周边规划地铁18号线、22号线。\n \n教育：配建2所幼儿园，规划63班九年一贯制学校，学区划分观澜中心学校，周边还有龙华高级中学教育集团观澜校区。\n \n商业：自带2万㎡社区底商，1.3公里范围内有百佳华领域广场、兴万达广场，鸿荣源在建20万㎡大型商业。\n \n生态：依观澜河而建，周边环绕民法公园、观澜河碧道公园等7大公园，打造“公园住区”生态景观。\n \n项目优势\n \n新规高得房率：得房率最高达104%，同面积段户型功能更丰富，性价比突出。\n \n综合大盘：百万方滨水公园大城，涵盖住宅、写字楼、学校、商业等，自成生活圈。\n \n品牌保障：金光华集团开发，过往有溪山君樾、龙岸君粼等大盘经验，品质有保障。\n \n#卓越和奕府#星河星悦云邸#锦顺名居#招商雍云府#信城缙熙园#合正观澜汇三期#万科启城#御景华府#鹏瑞颐璟府#溪山禾玺#金光华溪山禾玺#景勋天著#深物业澜湖时代#山水华庭#珑门壹品#龙华新盘#刚需盘#深圳新房#观澜新房#龙华新房推荐#观澜新房推荐#云祥公馆#言成云祥公馆#鸿荣源观城#新房返佣金#提前返佣金#新房团购优惠#鹏瑞鹭璟府#坂田新房#平湖新房#观澜买房#卓越珺奕府二期#卓越珺奕府#四海华亭#华侨城四海华亭#溪山禾玺二期#溪山禾玺御府#星悦100#星河星悦100
