房屋产权为70年，总户数为263户，容积率为3.0，绿化率为35%。\n3. 周边配套\n小区交通便利，距离地铁兴隆铺站仅342米，周边2公里内有92个公交站，包括兴隆铺路丰乐路、南阳寨等站点，出行便捷。\n周边3公里内有128所幼儿园、25所小学和11所中学，如河南省实验中学思达外国语小学、郑州市第六十中学等，教育资源丰富。\n附近有14家医院，包括郑大四附院、省中医院二附院等，就医方便。\n小区周边有世纪联华、思达超市、五星电器等商场，满足日常购物需求。\n4.小区设施与物业服务\n小区设施齐全，包括地下停车库、健身设施、儿童游乐场、老年活动中心等，居住环境舒适。物业由郑州安泰物业管理服务有限公司负责，物业费为0.8元/㎡·月，服务质量较高。\n5. 居住体验与总结\n小区地理位置优越，周边配套成熟，交通、教育、医疗、商业资源丰富，适合家庭居住。小区绿化率高，居住环境优美，物业服务质量良好，整体居住舒适度较高。
