✨ “白菜价”买房？法拍房水很深！\n流程&避坑干货贴，看完再冲不后悔！👇\n🔥 流程速览\n1️⃣ 查房源：法院官网/某宝某东“司法拍卖”，看公告+实地看房！\n2️⃣ 备资金：10%-20%（拍不中可退），尾款7天内付清！\n3️⃣ 抢拍技巧：设价格上限，别上头！熬夜蹲点容易冲动😭\n4️⃣ 过户收房：拿法院裁定书直接过户（做好心理准备）\n📝 必备材料\n✅ 身份证+户口本（已婚带配偶同意书）\n✅ 保证金凭证+尾款证明（贷款需担保）\n✅ 法院三件套：成交确认书+裁定书+执行通知\n⚠️ 避坑指南！血泪总结\n❌ 产权坑：查清抵押/查封/租赁！有长租约可能收不了房！\n❌ 天价税费：契税+个税+增值税可能全由买家扛！算好总成本！\n❌ 隐形费用：物业欠费、原房主赖着不走？预算多留10万！\n❌ 贷款坑：法拍房只能商贷，且放款要快，错过时间钱打水漂！\n#法拍房 #买房攻略 #避坑指南 #法拍房不敢买吗 #法拍房真相大揭秘
