#法拍房 #悔拍 #撤拍 #交易税费 #过户税费 #土地出让金 日常生活中，有很多朋友基于对法院法拍房或多或少的了解，普遍形成了一种心态，就是法拍房“能捡漏”、“没风险”、“风险小”等认知，从而产生了大意，实施了近乎“盲拍”（盲目竞拍的简称）的行为，而且还拍中了，有极少部分人事后却感觉“掉坑里了”，后悔了，有哪些常见原因导致房子不想要呢？该怎么办呢？能否悔拍？悔拍的代价是不言而喻的：没收保证金+追缴后期重新上拍的差价损失。笔者结合近几年处理成功的多起案例，曾写了篇万字长文发在公号上，标题就是此文标题，有类似困扰的朋友可自行搜索原文，以期对您有所帮助。本文篇幅限制，笔者把撤拍可能性大小的经验，总结为一句话简单分享：竞拍成功后，撤拍的可能性大小取决于——房子本身有无瑕疵、法拍公告有无瑕疵、对标的物有无尽到调查公示义务等，瑕疵越大，则撤拍的可能性越大，无明显瑕疵的，基本上撤不了，只能自认倒霉。（图中是笔者近两年收到的成功撤拍当事人赠送的几枚锦旗）
