法拍房安全下车\n专业机构教你走流程\n \n✓ 首先在你选中的平台，比如阿里拍卖看好自己喜欢的房子，排查尽调后没问题。就交保证金参与竞拍。\n✓ 线上就可以把尾款转到法院指定账户，页面会显示进度。或者也可以去银行转到法院指定的账户。\n✓ 相关文书办好后，法院会打电话通知你去领取。领取《协助执行通知书》《执行裁定书》《成交确认书》。另外还有一份《申请执行收款账户确认书》，如果竞拍时替原业主垫付了税费，这份文件是用来向法院申请退回垫付款的。\n✓ 等房屋解封后，法院会告知办理过户和缴税的时间。\n✓ 过户需要带的资料：身份证原件，法院领取的3份文件原件及复印件。还有网上的《拍卖公告》《拍卖须知》，提前打印好，文书核对信息确保与实际的一致。\n✓ 核税专员核完就能缴税，线上付款。\n以上流程如遇到特殊情况需特殊处理～有不懂的欢迎咨询～\n \n其实法拍房没有大家想象的那么难，拍前把可能会遇到的问题提前了解规避后，法拍房几乎都是可以捡漏的。遇到正规司辅那就更省事了，毕竟他们0服务费帮你规避风险。\n#法拍房 #法拍房捡漏 #新手买房 #法拍房避坑 #重庆法拍房 #重庆法拍房捡漏
