深圳最近的购房政策主要包括以下方面：\n一、 限购政策：\n- 本市户籍居民：家庭限购2套住房；单身人士限购1套。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区等非核心区域还可额外购买1套。\n- 非本市户籍居民：在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区等非核心区域购房无需社保，但在核心区域购房需提供1年连续缴纳个人所得税或社保的证明，限购1套住房。若有两个及以上未成年子女的非本市户籍家庭，在限购基础上可再多购1套（非核心区域不受社保限制）。\n二、首付比例：首套住房商业性贷款的最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性贷款的最低首付款比例调整为20%。\n三、 增值税免征年限：个人住房转让增值税的征免年限从5年调整为2年。\n四、转让限制：取消商品住房和商务公寓的转让限制，取得不动产权登记证书后即可上市交易。\n五、房贷政策：多孩家庭购买第二套房按首套房待遇，名下已有住房但没有按揭或仅有一套按揭中的房子，再购房时贷款政策按二套房计算。\n这些政策的调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，降低居民的购房门槛，满足不同家庭的购房需求。不过，购房者在购房时仍需根据自身情况理性选择。\n#深圳 #深圳买房 #深圳购房政策 #深圳购房新政 #深圳购房政策松绑 #深圳购房条件 #深圳购房资格 #深圳购房新政策 #深圳购房指南 #深圳罗湖购房
