1、为什么现在买房？\n之所以买房，主要还是因为孩子马上要上学了，想给孩子一个稳定的成长环境。👶📚 再加上目前房价是近几年来的低点，购房政策和利率也放开了，对我们这种刚需来说，真的是一个不错的时机！毕竟，早买早安心，晚买怕涨价，谁懂啊！\n2、关于买房范围\n因为预算有限，我们优先考虑了附近的小区。一来我们在这边住了很多年，对周边环境很熟悉；二来孩子还能和熟悉的伙伴一起上学，家里老人也不用重新适应新环境，邻居也都是聊得来的老朋友。🏘️\n户型方面，我们看了几个70平左右的两居，最终选了一个可以改成小三居的户型，既能满足现在的需求，也留了一点未来改造的空间。\n3、关于买房流程\n看房的过程其实挺顺利的，同户型的房子看了几套，最后选了一套原房主还在住的。当晚约了业主聊，感觉挺投缘，就直接交了10W定金。💰\n接下来的流程就是：房子解押→网签→面签→办贷款→缴税→过户拿房本📜，全程不到两个月，效率还是挺高的！\n中介费是1%，虽然可以谈，但我们的中介全程很用心，跑前跑后帮我们避坑，房子也没啥风险，感觉这钱花得值！🔑\n4、一些小建议\n刚需买房别犹豫：政策好、利率低的时候，真的是上车的好时机！\n选房多看多对比：不仅要看户型，还要考虑周边配套、学区、交通，毕竟房子是大事！\n靠谱中介很重要：能帮你省很多心，避免踩坑！\n接下来就是装修啦！后面有时间给大家分享装修避坑内容，期待把我的梦中情房装成理想的样子！🛠️\n#北京买房 #买房必看 #北京 #买房心得 #北京买房上车#第一次买房 #来说说我的第一套房好#北京房价 #北京房价
