#个人信息泄露 #虚假宣传 #五星级物业 #维护自己的权益 #避坑\n谨以此篇文章记录心酸百姓维权的心路历程。\n2023年4月从决定买房只用了半个月，户型好，离孩子学校也不远。之所以这么快，首先该房企在淄博口碑相当好，其次看到宣传片及周围规划也非常好，该企业也一直宣传实际交付效果比宣传片要更好，凭借对当地房地产的信任，再一次成为房奴。\n2024年4月通知我们可以提前收房装修（但并不具备交房条件），但必须签一堆收房协议，实际交付时间为 2024年9月。\n2025年1月1日开始收取物业费，由于小区处在集中装修期，1.1-7.31物业费按2.37元的7折收取，7月物业下通知，自8月1日起物业费按2.37的8.5折收取，但必须是预交半年才享受8.5折，按月交还是2.37元。接到通知后业主们非常不满意，各种吐槽声音，不管是配套还是卫生等服务根本达不到五星级物业标准，与该企业其他项目的五星级物业配套天差地别。\n虽然大家心有不满，但并没有维权，只是跟物业管家吐槽各种配套服务跟不上，管家跟业主说如果不满意可以给业主介绍房产中介卖房，该业主气不过在小红书吐槽此事，隔天该业主所在的单位收到该企业员工投诉，没想到业主个人信息单位信息被泄露，且工作单位还收到了投诉，该业主隔天请来媒体直播12345反映小区集中存在的几个问题：1、自收房至今已1年4个月，至今都没有一条回家的正式道路，全体业主通过开发商建的临时道路进入小区地下车库，由于进门角度为直角，多位业主在此发生剐蹭（图2）。\n2、自售楼处搬到沿街商铺后，原售楼处和工人宿舍的位置就一直是杂草丛生，垃圾乱堆，这个位置是所有业主进入小区的唯一出入口，每天上下班回家都要先观赏一下此处的糟心风景（图3）。不仅如此，被村里人堵门3次，一堵一天，上不了班，装不了修，报警无用，物业不管小区业主死活（图4图5）。最可笑的是当物业知道业主请了媒体后，当天早上6点，开始清理门口的垃圾，并且使用新的铁皮挡板将杂草盖住，掩耳盗铃。\n3、小区交房后的配套与宣传的差距太大，健身房和孩子阅读区挤在一起，所谓的健身房只有两台跑步机和共享单车，我们小区一共900多户业主，如果真想跑步锻炼，需要排队一年才能轮上（图6、7）。\n媒体虽然来拍了，并告知业主预计播出时间，但最终被告知因临时统筹安排原因，拍摄视频无法正常播出。明眼人都知道是怎么回事。也正因如此，再一次激发更多业主决定加入此次维权行动，比如我
