中介和房东都要小心！\n \n最近楼市低迷，很多房东急着卖房，但越是这种时候，越要警惕买家的“骚操作”！\n今天揭秘一种高风险套路——高评高贷，已经有人中招了！\n \n👉 什么是高评高贷？\n比如房子实际卖200万，但买家联合中介把评估价做到300万，从银行贷出更多钱。\n这样买家不仅能“零首付”，甚至还能套现！听起来很诱人，但背后全是坑！\n👉 买家为什么要这么操作？\n \n1️⃣ **职业背债人**：专门靠这个骗贷，还几个月就失联，银行直接找你追责！\n \n2️⃣ **短线炒房客**：想用高杠杆赌房价暴涨，一旦失败，房子烂在你手里！\n \n👉 房东的风险有多大？\n❌ 银行发现骗贷，买家跑路，你要承担连带责任！\n❌ 房子可能被查封，中介佣金也得吐出来！\n❌ 严重的话，涉嫌骗贷罪，刑事责任逃不掉！\n \n💡 真诚建议：\n✔️ 卖房一定要走正规流程，别贪快！\n✔️ 遇到“低首付”“高评估”要求，直接拒绝！\n✔️ 找专业律师或靠谱中介把关，别因小失大！\n#房产避坑 #卖房攻略 #高评高贷风险 #二手房交易 #楼市陷阱 #买房套路 #房产知识\n \n【互动】\n有没有遇到过类似套路的宝子？评论区聊聊，帮更多人避雷！ 🔍
