🎯目标：通勤方便！2卫，不要高楼层，不要求学区\n \n从去年开始看房，起初预算是买个100平左右的三房，但是一直没等到降价且没有边户（中间户采光很差）\n \n突然今年120平大面积的比去年降了几十万，均价低于100平的，果断开始寻觅（目标精装修 次新房，没人住过或者简单家具 方便拆除重装）\n \n6.16 看房，第一约签。洋房9楼边户（总高11，一梯两户）\n6.17 房东初次面谈，失败。约在贝壳交易中心，一开始分开在两个房间，中介负责传话，看双方心理价位。谈到很晚，价格没谈拢\n6.19 房东再次面谈，完成签约，交了5万定金。磨了很久的价格，最后车位打包价入手\n7.25 完成网签。打算先领证再买房，领结婚证日子提前算的7.23，一直在等领到结婚证才能约网签\n8.6 完成资金托管和面签。中间房东出国了，等到8.6才回来，耽搁了几天。请了上午半天假，约在贝壳交易中心，贷款银行的客户经理也一起约过来了，不到一小时办好\n8.11 上午贷款审核通过，下午银行放款。本来8.7周四就能放款，因为个人原因需要补充材料，耽搁到了8.11周一\n8.12 线上过户。需等待贷款放款到托管账户，有一天时延\n8.12 缴契税1%。支付宝扫码，可以信用卡支付\n8.13 领房产证。房管局刷身份证扫脸后领取（房管局上班时间9:00-12:00,13:30-17:00），邮寄需要等待7-15个工作日\n8.14 房东收到款项，办理物业交割，水电煤车位过户\n \n#苏州 #吴中 #尹山湖 #人生的第一套房 #第一次买房 #新手买房 #二手房
