万达广场，位于开福区五一大桥北，是长沙市中心唯一的万达，西临湘江，看橘子洲岳麓山；毗邻五一路和步行街，是长沙最最核心的位置。
又挂出十几套法拍房，写字楼最低7400多/平；能看江的4楼只有8400多，经网上查询曾经卖新房时，都要13000-14000，原房主真的亏大了！
为什么亏损超过50%呢？
因为你买的时候，比如看江14000，你要花4%契税；法拍卖的时候还要扣你14%多的各种税费，合计18%还多。所以，8400如果是有人底价拍走了，你到手最多只有6000多一平，这还没计法拍过程的七七八八各项杂费。
比较起当年入手时的1.4万元买入单价，亏损幅度要远远超过50%。
我们替也为房主伤心，市场行情真心不友好，但是事情往往有两面性。这个时候去入手，趁低买入进去，却也是一个好机会。
万达广场现在是龙湖的物业，也帮租售，一般报价是2.5-3元/平/天。你如果底价捡漏这时在，看江的你就按1.5元去租。
你想啊，别人1万4买的要租2-3元才合算。你8千多的成本，租个1.5元足够了，对吧。这就叫做成本优势！
人家是3元租不出去，你1.5元的不愁没人来租！
再算一下能赚多少钱，以这套能看到江面的为例，142.72平一个月就是6422元，一年就是7.7万。存120万到银行，一年只有2万多；买这个有7.7万/年租金，相当于6.41%年化利息，真划算嘞。
万达广场写字楼的另一大好处就是，评估价高。你若是全款买下，放到银行去抵押，可以贷出比房款更多的钱。
“算盘一响，黄金万两。”法拍房资产捡漏，走起！
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