中海天钻\n这绝对是一个让高架耽误的楼盘\n优点\n性价比高，曾经开发商100w的138户型，顶账已经来到了八九十w，同样花110左右就能上车160那个户型，中海的物业和建筑无需多言，下楼就是环宇城，大观中小学，吾悦十甲距离不过五分钟电瓶车。\n缺点\n高架桥近某些楼座面临噪音浮沉等影响，另外周边小区密度大，容易堵车。\n中南保利樾府\n曾经潍坊的地王，高端代名词，曾经134平和128不沿街的楼栋从120w已经来到了100w带车位\n优点\n容积率低，楼间距大，户型设计好，落地窗双阳台，正H户型！南北通透，划高新实验，且离北面吾悦十甲都不远\n缺点\n生活配套比较欠缺，且孩子上学距离比较远\n金帝惠贤府\n低密度洋房社区142平户型100w左右\n优点\n小区总体6层洋房为主，只有北面一排高层，密度低，读书高新实验，谷德茂，吾悦距离都是两个路口\n缺点\n小区没有特别突出的缺点或者优点，胜在平均\n大观天下3 4期\n可以说市区口碑争议最大的小区一点不为过\n优点\n生活方便，高新区所有大型配套都可以说一步之遥，户型多为双阳台H户型，物业口碑，品牌影响力都不错\n缺点\n看大观需要考虑的只有人口密度能不能接收就行了，大部分 33层一梯两户的电梯使用频率确实有点高，再就是堵车问题\n龙源国际\n136平户型\n优点\n划高新实验，且下楼就是学校，户型设计大多为落地窗H户型双阳台，小高层\n缺点\n小区规模小，内部设施欠缺，周边生活配套欠缺\n那么问题来了，100w这么多楼盘到底怎么选呢？我认为不光要看通勤和户型，小区未来面临的尴尬点和所在版块优劣势一定综合比较，视情况而定，高新这个区域我可以说是非常了解了，也有足够能力讲明白各个楼盘区位对比等！大家有不明白问题大胆留言，或者主页群聊，看到会回复！#潍坊买房 #买房避坑 #买房攻略 #潍坊房产 #潍坊楼市
