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买了法拍房，原业主户口在房子上，不愿意迁走怎么办？
有以下几种处理方式：
1、和原业主协商
如果能够找到原业主，与其协商让其迁出户口是最直接有效的方式。但是实践中，往往是找不到原业主的，求助法院也没用，因为法院在拍卖公告中就已经表明了态度：户口迁出问题自行处理。
2、迁至社区公共户口
有些城市已有政策，购房人可拿房产证到公安户籍部门申请，将房屋内的原户口迁出，原户籍人员自愿迁出的，公安户籍部门按照正常户籍流转程序办理；原户籍人员拒不配合或者联系不上的，经查证属实，公安户籍部门进行公告后，可以强制迁出。
3、并行户口
若原业主户口无法迁入社区公共户口，也不影响购房人户口迁入。购房人可申请公安户籍部门对原户籍进行空挂冻结，然后由公安户籍部门新建一个购房人户口，相当于重新办理新的户口簿，两者户口可并行登记在“法拍房”内，不影响购房人户籍的正常使用。
上述都是法拍房竞拍成功后户口问题的解决方案，但是事前预防也很重要。户口问题在竞拍前可委托专业竞拍机构进行详细尽职调查，规避相应的风险。
星火法拍公司作为一家专业的司法拍卖助拍机构，接受当事人的委托后，会委派资深律师团队对标的物进行全方位的尽职调查。就户口问题，律师会调查法拍房的户籍中是否有学龄人员，以及最近几年的户籍迁入迁出情况，形成完整、准确、规范的尽职调查报告。
湖北星火法拍咨询服务有限公司，专注于武汉三镇特价法拍助拍及不良资产处置服务。
官方咨询电话：027-88124788；13343436178
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