历经了一个多月的看房，前后大概看了6、7套左右的房源就拿下了，在买房的经验帖里肯定不算看房多的，甚至可以说算看房较少的。但还是总结了一些个人的买二手房经验给大家分享。\n \n1️⃣个人需求排列优先级，首选城市大区域\n因为本人上班地点不固定，所以一开始看房也是从西到东到北都看了，但由于个人对于生活便利程度有一定要求，最终锁定了城市配套相对完善的大区域。有一些区域还处于基础设施建设阶段的就完全pass了，哪怕有觉得价格和房子本身很合适的也没考虑了。所以根据个人需求优先级，我首先框选了落地区域；\n \n2️⃣根据地理位置优先级，区域内筛选小区\n框选好大区域后，根据地理位置优先级筛选小区。靠近城市主干道的不考虑（噪音问题）；公共交通不便利的不考虑；周围有在建工地的不考虑；地势较低的不考虑；周围配套不完善的不考虑。根据个人需求优先级，一般在这一步可以筛选出2-3个小区。\n \n3️⃣根据预算及户型喜好，确定小区及楼栋\n筛选出小区后，就可以在二手房交易软件上浏览，选择自己中意的户型，一定要约中介实地感受，甚至可以在一天的不同时刻去实地看房，早晚高峰是否拥挤、房屋朝向是否合理、采光通风如何、是否需要重装、小区环境、小区物业保安、收发快递是否便捷等。一般此阶段会筛选出2套左右中意的房源。\n \n最终我选定的小区虽然是个次新小区，公区稍有使用痕迹，但如果我告诉你它东西通透且全屋无遮挡，小区门口就是轻轨站、麦当劳、肯德基、盒马、罗森、电影院、大型超市、社区医院、按摩店、餐饮丰富，步行5分钟有24小时宠物医院，步行10分钟是城市大型公园。我真的觉得比起“新远大”，在这里生活应该舒适度很高了！\n#我家窗外的景 #窗景 #视野好房子 #买房避坑 #买房必看 #宅家也能看风景 #重庆买房 #买房 #在家看风景#买房攻略
